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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna a 210.000 € (cod.65c6c260)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Penna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre nella zona di Penna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penna) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Penna (+11,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al primo piano con giardino e ingresso indipendente di 90 mq. L appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una disposizione degli spazi moderna, funzionale e baciata dalla luce naturale. L abitazione si apre su un luminoso open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità . La zona notte è pensata per il massimo comfort e riservatezza: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di una spaziosa cabina armadio privata. Due bagni finestrati L immobile gode di un ingresso indipendente e di un giardino privato, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax nella massima privacy. La proprietà è completata da due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, la casa è ancora personalizzabile: avrai l opportunità di scegliere le finiture e i materiali interni per rifinire ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue necessità abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera un abitazione di qualità , inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie
