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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano a 400.000 € (cod.65af2e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montemarciano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.010 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montemarciano (da 1.270 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville in zona Montemarciano (da 1.755 €/m² a 2.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemarciano) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto
In Frazione in zona tranquilla , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile toscano che si estende su tre piani per un totale di 160 mq. Questo affascinante immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo con piscina , perfetto per chi desidera godere della bellezza dell 'aria aperta.La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità , offre al piano terra una luminosa zona giorno dotata di cucina in muratura completa di termo camino a pellet e legno, creando un 'atmosfera calda ed accogliente dalla quale si accede ad una veranda molto grande. La disposizione degli ambienti include anche due spaziose camere da letto , uno studio e un bagno Salendo al primo piano troverete ulteriori tre camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità ; qui sono presenti anche due terrazze Al piano seminterrato c 'è il garage spazioso accompagnato da posti auto coperti così come diverse aree dedicate allo stoccaggio.Completano la proprietà un fantastico pergolato attrezzato con barbecue dove poter organizzare pranzi e cene all 'aperto . Non dimentichiamo l 'importanza del pozzo esclusivoNon lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita
