L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna a 65.000 € (cod.659aa12b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Penna, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.184 €/m² e 1.363 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Penna (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Penna (da 980 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penna) è pari a 1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

•  Sito Istituzionale: Terranuova Bracciolini
•  Wikipedia: Terranuova Bracciolini
•  Mercato Immobiliare a Terranuova Bracciolini
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Penna