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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Piantravigne a 113.940 € (cod.6590f453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Piantravigne, la richiesta di 113.940 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
113.940 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Piantravigne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piantravigne) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Campogialli che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Piantravigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente in località Piantravigne, UniCredit RE Services propone in vendita una casa colonica con terreni annessi. Circondato dalla splendida campagna toscana l'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. distribuiti in sei vani oltre tettoie e spazi esterni. Necessita di una completa ristrutturazione che lo riporti al fascino di un tempo
