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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano a 62.000 € (cod.657d90e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Montemarciano, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre la zona di Montemarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemarciano) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina senza ascensore da ristrutturare
In una tranquilla zona residenziale di collina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale posto al primo piano di un piccolo edificio con ingresso privato riservato solo a due famiglie. La soluzione abitativa si estende su una superficie totale di 72 mq e offre spazi ben distribuiti ed accoglienti. L'unità è composta da una cucina spaziosa che può ospitare anche un tavolo per i pasti, un soggiorno luminoso ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto perfette per coppie o piccole famiglie, e un bagno ed un funzionale ripostiglio. Due ampi locali cantina situati al piano terreno offrono ulteriore spazio utile per riporre oggetti personali , moto o biciclette o attrezzature sportive. Da notare che gli impianti sono da installare, permettendo così la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni oppure prenota una visita all'immobile! Per info 0550453524
