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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 89.000 € (cod.65681e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Ville, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piantravigne, mentre la zona di Ville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ville) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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Appartamento quadrilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Fraz. Ville, in buona posizione, vendesi appartamento con accesso da ingresso a due, e disposto ai piani primo e secondo. Al primo piano troviamo cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano si trovano una ulteriore camera matrimoniale ed un piccolo bagno di servizio. Cantina e posto auto privati al piano terreno. Classe G. Euro 89.000 trattabili
