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Casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 250.000 € (cod.655bc084)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
350.0 kwh/m²
Città:
Terranuova Bracciolini (AR)
Zona OMI:
R1 (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TUSCAN FEELING SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione

PORZIONE DI COLONICA LIBERA SU 3 LATI con AMPIO GIARDINO PRIVATO 250 mq – Piano Terra e Primo In una splendida cornice di campagna, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita una porzione di colonica di circa 250 mq, libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna toscana ma comodamente collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 500 mq, completamente pianeggiante, ben esposto e rivolto a sud, che avvolge l’abitazione su tre lati garantendo privacy, luminosità naturale e una vivibilità esterna di assoluto pregio. Il giardino, dotato di doppio ingresso privato e carrabile, rappresenta uno spazio ideale per chi desidera vivere appieno l’esterno: perfetto per la realizzazione di aree relax, zone pranzo all’aperto, pergolati, piscina fuori terra o un ampio orto privato. La dimensione e l’esposizione lo rendono estremamente versatile e adatto sia a famiglie che a chi cerca una residenza di charme in campagna. L’abitazione, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA Un ingresso accogliente introduce in un ampio salone doppio, valorizzato da un suggestivo arco in mattoni a vista che dona carattere e autenticità agli ambienti. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, moderna e funzionale, con accesso diretto e indipendente al giardino, ideale per una quotidianità comoda e per momenti conviviali all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. PIANO PRIMO La zona notte ospita quattro camere da letto e un ampio bagno finestrato, con la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato nella stanza attualmente adibita a lavanderia. Fiore all’occhiello è la camera padronale ricavata nell’ex fienile: un ambiente unico ed elegante, con soffitti alti, travi in legno a vista e cabina armadio, che crea un’atmosfera calda e raffinata. Completano la proprietà un garage/cantina di generose dimensioni, spazio estremamente intere[…]

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