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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna a 75.000 € (cod.6552c8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Penna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piantravigne, mentre nella zona di Penna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penna) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ciccarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A 5 minuti di auto dal centro Terranuova Bracciolini, in campagna, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente; composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio oltre resede esterno e posto auto. Riscaldamento con stufa a pellet e boiler elettrici. Subito disponibile. Viene venduto anche con arredo presente
