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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli a 350.000 € (cod.65378f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campogialli, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.820 €/m²) e per appartamenti (da 885 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Campogialli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campogialli) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
RIF. 8858 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Terranuova Bracciolini, Campogialli, casa di campagna libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliare oltre giardino/terreno e due garage. Gli appartamenti entrambi di mq. 85, sono posti al piano primo hanno accesso da scala esterna e sono composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio e terrazza. Completano la proprietà al piano terra ampia cantine
