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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna a 259.000 € (cod.6527660f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Cicogna, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Cicogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cicogna) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
TERRANUOVA B.NI - CICOGNA In zona tranquilla, con affacci sul verde ma a 5 minuti di auto dai principali servizi, vi proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare libera su tre lati con ingresso indipendente e con resede/terreno su tre lati della proprietà. L'immobile, di circa 170mq è disposto su due livelli (collegati internamente) così composti: - Piano Terra: ampio ingresso, bellissimo soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio finestrato oltre ripostiglio; - Primo Piano: luminosissimo salone doppio, tre camere matrimoniali, uno studio/cameretta, servizio finestrato oltre terrazza. Completano la proprietà al piano terra una cantina adibita a garage di mq. 31 con accesso carrabile, un garage di mq. 27 oltre una centrale termica di mq. 15 oltre al piano interrato una cantina di mq. 13. RIF.TER259C
