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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 180.000 € (cod.650f6915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a Terranuova Bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a Terranuova Bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a Terranuova Bracciolini
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Appartamento quadrilocale in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Terranuova, zona Centrale e vicino a tutti servizi, con facile parcheggio davanti VENDIAMO GRAZIOSO APPARTAMENTO ristrutturato ed in ottime condizioni, con climatizzatori, posto in piccola palazzina di 4 unità e senza condominio (solo pulizia scale), piano secondo ed ultimo composto da: open-space con cucina-soggiorno con camino a legna, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio (con predisposizione 2-o bagno), terrazza. Al piano terreno garage e cantina finestrata con possibilità di utilizzarla come taverna-lavanderia. Libera subito. Richiesta euro 180.000. Rif. annuncio 2269. L?agenzia immobiliare ?VALDARNO AFFARI? nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità . La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà ; assistenza totale fino all?atto
