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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Terranuova Bracciolini in zona Penna a 550.000 € (cod.64ff4de1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Terranuova Bracciolini Penna, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre nella zona di Penna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Penna) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORZINI & MUGNAINI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Vendita Casa Semindipendente Terranuova Bracciolini, Loc. La Penna - Vendiamo in esclusiva leopoldina semi indipendente, libera su tre lati, immersa in un’oasi di tranquillit , con ampio giardino privato, recentemente e completamente restaurata in ogni dettaglio ed a soli 6 km dal casello Valdarno. L’immobile, dotato di montacarichi privato, si sviluppa al piano primo ed è costituito da una grande loggia d’ingresso, cucina abitabile, salone doppio con caminetto in pietra, tre ampie camere da letto e tre bagni due dei quali finestrati e pratica lavanderia. Al piano secondo ed ultimo si trova un’ulteriore stanza ad uso ufficio o quarta camera. Completano la propriet comoda rimessa attrezzi e piscina fuori terra. Richiesta: €550.000 - Riferimento annuncio: V172
