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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna a 179.000 € (cod.64f9d11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Cicogna, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piantravigne, mentre nella zona di Cicogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicogna) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
RIF. 9195 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Terranuova Bracciolini, Frazione Cicogna, appartamento posto al piano primo di palazzina bifamiliare di circa 140 mq, molto luminoso e composto da ingresso, disimpegno, zona giorno doppia con terrazza, cucina abitabile con ulteriore terrazza, tre camere matrimoniali, studio (o camera singola), servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un resede esclusivo sui tre lati dell'edificio, un garage di sessanta metri quadrati al piano terra. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9195
