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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 230.000 € (cod.64ee02fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Ville, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
TERRANUOVA BRACCIOLINI - Frazione Ville - Nostro Incarico - Vendiamo appartamento posto al piano terra rialzato di recente costruzione con giardino privato. L'accesso all'immobile si ha tramite un ingresso a due. L'appartamento si compone di: ingresso diretto nella zona giorno, con ampie e luminose vetrate che affacciano su loggia e giardino di propriet, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Al piano sottostante, accessibile sia dall'esterno che tramite scala a chiocciola interna, troviamo locale taverna (catastalmente garage), cantina e bagno. Resede esclusivo dove poter posteggiare una macchina davanti all'ingresso del garage. L'immobile si trova in una zona residenziale, immersa nel verde. - SC9476873
