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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 158.600 € (cod.64eb5f47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 158.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a 158.600 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1539 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.880 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piantravigne.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.600 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1539 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Terranuova Bracciolini (AR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Ideale 2

RE/MAX Ideale 2

Viale Diaz 37, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone

EPgl,nren: 264,50 kWh/m² - Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, nella zona residenziale di Paperina, ampio appartamento di 103 mq, ingresso a due, posto al primo piano e libero al rogito. L'immobile, costruito nel 2000, si trova in uno stabile in ottimo stato e si sviluppa su due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Al suo interno, troveremo un'ampia zona giorno con angolo cottura, 4 locali, di cui 3 camere da letto ( due matrimoniali e una camera singola ) e 2 bagni finestrati con doccia, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Il riscaldamento è autonomo e a metano, mentre l'impianto è a radiatori. Lo stato di conservazione dell'appartamento è in buone condizioni seppur da ripulire, ma grazie alle sue finiture in legno e alla sua ottima esposizione, offre un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, che risulta essere un comodo angolo cottura, ideale per preparare i pasti in famiglia. Inoltre, è presente un balcone chiuso, adibito a lavanderia. Per chi ha la necessità di parcheggiare più auto, è disponibile un grande box auto di circa 36 mq e un posto auto scoperto assegnato. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento con ottime potenzialità e un'ottima posizione, perfetto per chi cerca un luogo tranquillo e comodo da vivere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie

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