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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano a 70.000 € (cod.64da0d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Montemarciano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre la zona di Montemarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemarciano) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Montemarciano
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Appartamento trilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento trilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento trilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Appartamento trilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Loc. Montemarciano, vendiamo grazioso appartamento trilocale posto al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna privata. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, oltre ad un balcone con accesso dalla cucina e dalla camera. Al piano terreno, si trovano una cantina ed un ripostiglio/sottoscala. Ottime condizioni. Classe G. Euro 70.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA
