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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Piantravigne a 210.308 € (cod.64b89883)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Piantravigne, la richiesta di 210.308 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 210.308 € per una superficie commerciale di 217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 969 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.419 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piantravigne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piantravigne) è pari a 985 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Piantravigne

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IN SINTESI

Prezzo:

210.308 €

Superficie:

217 m²

Prezzo al m²:

969 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Terranuova Bracciolini (AR)

Zona OMI:

R1 (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Piantravigne

Pubblicato:

gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con posto auto

Appartamento situato a Terranuova Bracciolini (AR), Frazione Piantravigne, internamente si compone di: al piano terra troviamo ingresso su cucina, al primo piano soggiorno e una camera da letto con bagno, al secondo piano due camere da letto. Di pertinenza un posto auto scoperto.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.â ¨L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.â ¨ Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta