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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 189.000 € (cod.64a66791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Ville, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.575 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ville (da 1.075 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona Ville (da 1.070 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Penna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Loc. Ville, vendesi appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, composto da ampio disimpegno d 'ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, collegata da scala interna, troviamo una grande cantina utilizzabile come taverna. Completa la proprietà un resede privato pavimentato sul quale si trova un edificio in muratura adibito a garage. Molto luminoso. Classe G. Euro 189.000 trattabili
