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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Persignano a 140.000 € (cod.64a000b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Persignano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.420 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Persignano (da 940 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre nella zona di Persignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Persignano) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Persignano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Terranuova Bracciolini in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Terranuova Bracciolini in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Terranuova Bracciolini in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
TERRANUOVA B.NI loc. Persignano vendiamo appartamento in stile toscano, cielo terra di 110mq completamente ristrutturato di recente, composto a piano rialzato da grande sala con camino e sottoscala uso ripostiglio, cucina abitabile con lato cottura in muratura, bagno con doccia e lavanderia; al piano primo ci sono 2 camere da letto e un bagno grande con vasca e box doccia e doppio lavandino. Ottime finiture in cotto e parquet, travi a vista, allarme, zanzariera, aria condizionata e portone blindato. Ape classe G. euro 140.000 tratt. L agenzia immobiliare VALDARNO AFFARI nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all atto
