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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Penna a 990.000 € (cod.64a000b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Penna, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
606 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Penna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Penna) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Penna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Uno
DESCRIZIONE
Terranuova Bracciolini (PENNA) // StudioCasaUno // propone in magnifico contesto naturale a soli 10 minuti di macchina dall'autostrada, tra i paesi di Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini, antico Mulino che si presenta come un piccolo borgo del tutto privato e di estremo fascino
