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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 197.000 € (cod.6484f04c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini
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Villaschiera plurilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Villaschiera plurilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Villaschiera plurilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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Villaschiera plurilocale in vendita a terranuova-bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
A 2 km da Terranuova Bracciolini, si presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa a schiera spaziosa e ben posizionata. Questa proprietà in vendita offre un ingresso privato attraverso un resede esclusivo che garantisce privacy e tranquillità . L'appartamento si sviluppa al piano primo con una superficie totale di circa 100 mq. Entrando, sarete accolti da un'ampia sala luminosa che integra una cucina open space moderna: Due terrazzi . Completano il piano tre camere da letto confortevoli, due delle quali matrimoniali, ideali anche per famiglie numerose. Un bagno funzionale serve l'abitazione principale mentre, al piano terra, troviamo uno spazioso vano attualmente allo stato grezzo ma con predisposizione per la creazione di un secondo bagno; questo rappresenta quindi l'opportunità di personalizzare la casa aggiungendo ulteriori spazi utili come uno studio o una taverna. La presenza dell?appezzamento adiacente di circa 130 mq è senza dubbio un valore aggiunto alla proprietà . In termini pratici ed estetici questa casa ha ricevuto un giudizio ?ottimo? dagli esperti del settore immobiliare. La posizione strategica nel comune di Terranuova Bracciolini consente facili collegamenti ai principali servizi commerciali e alle vie di comunicazione verso fiorenti centri urbanizzati nei dintorni. Immersa nella bellezza della Toscana, questa area è rinomata non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la vivacità culturale, dove eventi locali accolgono residenti e visitatori tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattaci presso la nostra agenzia
