L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 170.000 € (cod.647f0e83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.549 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campogialli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

•  Sito Istituzionale: Terranuova Bracciolini
•  Wikipedia: Terranuova Bracciolini
•  Mercato Immobiliare a Terranuova Bracciolini
•  Quotazioni OMI