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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 145.000 € (cod.6470b259)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
RIF. 8968 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Terranuova Bracciolini, in prima campagna, a soli 5 minuti dal centro del paese, con accesso da breve tratto di strada sterrata di facile percorrenza, vi presentiamo appartamento posto al piano primo con ingresso esclusivo, composto da zona con angolo cottura e camino, soggiorno, due camere e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano terra. Tetto rifatto e coibentato. Completa la proprietà terreno circostante di circa 1 ettaro con vigneto di circa 12 filari tra Sangiovese e Merlot. L'immobile viene venduto arredato. Subito libero. Buone condizioni generali. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 8968
