L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 299.000 € (cod.643e96f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA) a 299.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.646 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

•  Sito Istituzionale: Terranuova Bracciolini
•  Wikipedia: Terranuova Bracciolini
•  Mercato Immobiliare a Terranuova Bracciolini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tasso