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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna a 175.000 € (cod.643a98e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Cicogna, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campogialli, ma anche la zona di Cicogna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicogna) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
TERRANUOVA BRACCIOLINI - CICOGNA - NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla, a pochi minuti dal paese di Terranuova Bracciolini, vi proponiamo in vendita, un luminoso appartamento di cinque vani in soluzione bifamiliare. L'immobile, di circa 120 mq , è composto da: ampio e luminoso soggiorno in open-space con angolo cottura e resede, disimpegno, due camere da letto , oltre doppi servizi. Completa la proprietà un ampio rustico attrezzato/vano pluriuso, collegato direttamente al garage ed una terrazza abitabile. OTTIME CONDIZIONI. Possibilità di acquistare altro immobile per soluzione genitori figli https://www.ivcasa.it/2461892/ita/v-appartamento-cicogna-terranuova-bracciolini-arezzo-2461892.html RIF.TER175CG
