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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 218.000 € (cod.641c3a5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Ville, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
Frazione Ville, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato, composto da ingresso, zona giorno / sala da pranzo open space con balcone, cucinotto, zona notte con 3 camere e 2 bagni. Al seminterrato troviamo un ampio garage ed una lavanderia, per un totale di circa 60 mq; giardino e posti auto condominiali. L 'appartamento è in buone condizioni con riscaldamento sia a metano che con stufa a pellet. Tetto e facciata recentemente rifatti. Classe G. Euro 218.000 trattabili
