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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 990.000 € (cod.641afc35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
870 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.812 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Vendesi vecchio mulino restaurato - proprietà unica a pochi km da firenzeimmerso nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da firenze, si trova questo vecchio mulino restaurato sapientemente in un'abitazione unica. La struttura in pietra e mattoni a vista, con solai sorretti da travi in legno e soffitti a volta in mattoni, è di rara bellezza architettonica.il terreno circostante, pari a circa 2 ettari, è composto da olivi (circa 400 piante) e radure lambite dal fiume loro, che una volta muoveva le macine del mulino. Nonostante si debba scendere per una stradella boschiva, l'altitudine di 300 m s.l.m. Garantisce un microclima piacevole, una vista aperta e priva di tralicci per le linee di corrente ad alta tensione.il nucleo abitativo dispone di allacciamento al pubblico acquedotto e fognario, e il riscaldamento termico invernale e la produzione di acqua calda sono garantiti da tre caldaie indipendenti (due a gpl ed una a gasolio), il cui combustibile viene stoccato in appositi serbatoi.la proprietà è composta da tre immobili:il vecchio mulino, che ospita due appartamenti, di 7 e 5 vani, con accessori come taverna, cantina, disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e terrazza.un edificio su due piani che ospita un appartamento di 3 vani e uno al piano superiore, sempre di 3 vani, con due servizi igienici e terrazza.un edificio su due piani che ospita una palestra/beauty farm al piano terra e un appartamento di 3 vani, con due servizi igienici, loggiato e terrazza al piano superiore.il complesso è completato da una piscina di 10 m x 5 m con struttura interrata in cemento armato e rivestimento in pvc.non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione unica, immersa nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da firenze