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Casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 990.000 € (cod.640dded1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
875 m²
Prezzo al m²:
1131 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Terranuova Bracciolini (AR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura

Nel cuore della Toscana, a pochi kilometri da Loro Ciuffena, uno dei borghi più belli d'Italia, questa particolare e affascinante proprietà era un tempo un antico mulino medievale, in posizione strategica tra Arezzo e Firenze è composto da tre immobili suddivisi a loro volta in 5 unità abitative. L'atmosfera che si respira è veramente speciale, gli immobili sono disposti in modo da creare un piccolo borgo, con al centro una piazza che si affaccia sulla zona piscina e il prato con l'uliveto che arriva fino al fiume. L'immobile è stato ultimamente utilizzato come agriturismo e successivamente inserito negli affitti turistici settimanali con ottimi risultati per gruppi di lavoro o famiglie. Molti dettagli sono intatti come in origine e il carattere rustico della struttura si ritrova nei pavimenti, nelle pareti a pietra, nella suddivisione degli spazi, nei dettagli. I tre immobili sono così suddivisi: A) al piano terra ci sono le cantine, stupende zone da vivere e dove mangiare tutti insieme, un garage, unità 1 con soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno oltre alla zona lavanderia. Al piano primo troviamo unità 2 con soggiorno che si affaccia sulla loggia, cucina e 2 camere da letto con 1 bagno collegati alla camera del piano secondo con bagno. B) al piano terra unità 3 con cucina, 2 camere e 1 bagno oltre ad una cantina e al piano primo unità 4 con soggiorno con angolo cottura, 2 camere 1 bagno e una terrazza. C) al piano terra vi sono locali magazzino, e una zona con sauna e palestra mentre al piano primo unità 5 con cucina e camera con bagno e un' ulteriore camere da letto con bagno con ingresso indipendente. Completano la proprietà circa 2ha e 3000mq con circa 400 piante di olivo in produzione. Per chi ama la natura, per chi cerca una proprietà speciale, per chi desidera riturarsi in campagna ma non essere isolato e per chi desidera svolgere un attività ricettiva, una proprietà che riesce a soddisfare più esigenze grazie alla sua versatilità e posizione

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