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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli a 62.000 € (cod.63f02e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Campogialli, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.416 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campogialli (da 805 €/m² a 1.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, ma anche la zona di Campogialli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campogialli) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
appartamento in vendita  di 38 mq ca. sito a terranuova bracciolini, posto al piano terra, composto da: cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, bagno, giardino di 35 mq ca.. cantina
