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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 89.000 € (cod.63de1972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Ville, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.682 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ville (da 1.045 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti in zona Ville (da 1.070 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piantravigne, mentre nella zona di Ville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ville) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Cicogna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
Fraz. Ville, in buona posizione, vendesi appartamento con accesso da ingresso a due, e disposto ai piani primo e secondo. Al primo piano troviamo cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano si trovano una ulteriore camera matrimoniale ed un piccolo bagno di servizio. Cantina e posto auto privati al piano terreno. Classe G. Euro 89.000 trattabili
