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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna a 179.000 € (cod.6344ead3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Cicogna, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campogialli, ma anche la zona di Cicogna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicogna) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Cicogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TERRANUOVA BRACCIOLINI - ZONA CICOGNA Vendesi in bifamiliare accogliente appartamento, molto spazioso e luminoso, sito al Primo piano di una piccola palazzina libera su 4 lati - a soli 5 minuti da Terranuova Bracciolini! L'appartamento di circa 140 mq è così composto: Disimpegno all'entrata, zona giorno con terrazza, cucina con ulteriore terrazza, sala da pranzo, tre camere da letto, studio (o camera singola), servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un resede esclusivo, un garage al piano terra e posto auto. Si presenta in buone condizioni, da rimodernare. No spese condominiali. Libero subito
