L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Talla a 98.000 € (cod.65a0150d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talla, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 778 €/m² e 921 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,68%).

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•  Wikipedia: Talla
•  Mercato Immobiliare a Talla
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