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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 58.000 € (cod.657246b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRI...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare
Talla , a pochi km dal Paese , immerso nella quiete di un caratteristico borgo toscano proponiamo in vendita questo affascinante terratetto. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con una suggestiva loggia al primo piano, ideale per godere della bella vista. All’interno, un ampio soggiorno-pranzo con camino e una cucina separata offrono spazi generosi La zona notte comprende tre camere, che conservano il fascino delle case di una volta. Completano la proprietà una soffitta, un bagno e un comodo ripostiglio al piano terra. Immobile da ristrutturare. Per Informazioni : EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135, www.etruriare.it
