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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Talla in zona Pontenano a 110.000 € (cod.655b6a57)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talla in zona Pontenano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a 110.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 753 €/m² e 847 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faltona, mentre nella zona di Pontenano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-27,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
611 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Talla (AR)
Zona OMI:
R1 (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pontenano
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Sotto il Cielo della Toscana

Sotto il Cielo della Toscana

Via G. Acuto , 13A, Arezzo (AR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

Nel piccolo borgo di Pontenano, Comune di Talla, Terra tetto su 3 livelli composto da: P.terra- Soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, bagno. P.Primo - 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno. P. Secondo - 2 camere di cui una con vano guardaroba, vano pluriuso e disimpegno. Il terra tetto è stato ristrutturato quasi completamente. L'immobile è un terra tetto in pietra faccia vista con pavimenti in cotto, rifiniture con ferro battuto ecc. Nella ristrutturazione è stata fatta la scelta di mantenere lo stile toscano

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