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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 230.000 € (cod.652be12a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRI...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faltona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Talla-Faltona. Sulle verdi colline di Faltona, in posizione assolata, la casa misura circa 300 mq circondata da circa 1000 mq di parco che garantisce una totale privacy e tranquillita. La superficie e distribuita su due livelli, divisa in due unita abitative adiacenti con ingresso indipendente. Attraverso il portico si raggiunge l'ingresso al piano terra e troviamo un ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e il ripostiglio. Al primo piano la zona notte e divisa in due camere matrimoniali con terrazza, una camera singola ed un bagno. Le due unita abitative sono divise quasi allo stesso modo e hanno ognuna un garage di circa 19 mq
