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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 230.000 € (cod.651f4c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
870 €/m² e
996 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faltona (da 575 €/m² a 1.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faltona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con terrazza con termocondizionamento con balcone
CASENTINO FALTONA vendesi villa bifamiliare ottime condizioni, mq 350 circa composta da 2 saloni con camino, 2 grandi cucine abitabili, 2 bagni con doccia e 2 bagni con vasca, 4 camere matrimoniali e 2 camere singole, 2 balconi, grande loggiato e grande terrazzo con pavimentazione in cotto dell'impruneta. Locale caldaia con riscaldamento a gasolio e predisposizione per impianto a gas.Cantina sotto il giardino. Due garage e parco di circa 1000 mq con cancello in ferro battuto automatizzato.Possibilità di unire i due appartamenti
