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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 230.000 € (cod.6517c329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
901 €/m² e
1.025 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faltona (da 600 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faltona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con terrazza con termocondizionamento con balcone
RIF. 322239 - Nella frazione di FALTONA (AR) nei pressi del Parco Nazionale del Casentino, a circa 6 km da Talla (AR), a 33 km da Arezzo e 65 km da Firenze, Vendesi splendida Villa di 330 mq commerciali, ASSOLATISSIMA, PANORAMA UNICO, parco 1000 mq. condizioni eccellenti, 6 camere, 4 bagni, 2 saloni con riscaldamento a camino, 2 cucine, 2 box, loggiato di 17 metri con cotto dell'Impruneta, balconi, terrazzo, cantina, forno in giardino, cancello in ferro battuto con automatismo Faac,ect. locale caldaia con predisposizione a gas, stufe a pellet, zona climatica ed amena a 720 metri slm. progetto ampliamento, possibilità realizzazione piscina, adatta per B&B/famiglia numerosa o per due famiglie. VERO AFFARE! Located in Faltona near the National Park of Casentino, 33 kms from Arezzo and 65 kms from Florence, this wonderful villa is very sunny and offers breathtaking views. It is located in a quiet residential area in the altitude of 720 metres. The property is divided into 2 separate units, left hand and right hand and each unit has ground floor and first floor. It could be easily with minimum work arranged again as one unit, if required. The property comprises 2 large living rooms with fireplace, 2 kitchens, 4 bathrooms, 6 bedrooms (4 double, 2 single) with 12 total beds, 2 balconies, beatiful 17 metres long lodger, terraces, cella, utility room. The property has a lovely garden of about 970 m2 and it is possible to build a swimming pool. Habitable/commercial surface of this property is about 330m2 but there is already a planning permission to extend it. The village is only about 100m away. Various activities and historical places are within easy reach. Offers at 270,000 euros. GOOD DEAL
