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Casa indipendente in vendita a Talla a 150.000 € (cod.6513e40e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faltona.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,80%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
545 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
115.0 kwh/m²
Città:
Talla (AR)
Zona OMI:
R1 (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile per vacanza con cortile

Casale nel cuore delle campagne casentinesi Immerso nel paesaggio incontaminato del Casentino, una delle vallate più affascinanti della Toscana, questo splendido casale indipendente unisce natura, storia e tranquillità assoluta. La proprietà è raggiungibile tramite cancello privato ed è circondata da un giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca privacy e un contesto autentico. Siamo nel verde del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un'area rinomata per itinerari trekking, borghi medievali, abbazie millenarie e una qualità della vita rara. La zona offre servizi essenziali a breve distanza, pur mantenendo quell'atmosfera rilassata tipica dei piccoli centri toscani. In pochi minuti si raggiungono negozi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici e alcune delle località più caratteristiche della valle come Poppi, Stia, Pratovecchio e il celebre Santuario della Verna. Un contesto perfetto sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos, sia per attività ricettive orientate a turismo lento, natura e tradizione. Il Casale Distribuito su tre livelli, il casale conserva tutto il fascino delle dimore toscane con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Piano Terra •Cucina abitabile •Grande soggiorno luminoso •Locali pluriuso attualmente adibiti a cantina •Bagno con doccia Primo Piano •3 camere matrimoniali •1 camera doppia •Secondo bagno con vasca e finestra •Ulteriore stanza adibita a salone, ideale come studio, living privato o futura suite Grazie alle ampie aperture, la luce naturale valorizza ogni ambiente. Secondo Piano / Mansarda Mansarda allo stato grezzo, perfetta per ricavare una suite panoramica, un mini-appartamento, uno studio creativo o un'area relax. Esterni •Due annessi per un totale di circa 80 mq •Ampio patio che corre intorno alla casa, perfetto per cene estive, relax e momenti all'aria aperta •Giardino privato e recintato di 600 mq, ideale per chi ama il verde o desidera una piccola oasi personale Grazie alla posizione, allo spazio e al potenziale, questa proprietà è id[…]

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