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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 250.000 € (cod.64dfb52c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.086 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faltona (da 575 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faltona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
CASENTINO FALTONA vendesi villa bifamiliare ottime condizioni, mq 350 circa composta da 2 saloni con camino, 2 grandi cucine abitabili, 2 bagni con doccia e 2 bagni con vasca, 4 camere matrimoniali e 2 camere singole, 2 balconi, grande loggiato e grande terrazzo con pavimentazione in cotto dell'impruneta. Locale caldaia con riscaldamento a gasolio e predisposizione per impianto a gas.Cantina sotto il giardino. Due garage e parco di circa 1000 mq con cancello in ferro battuto automatizzato.Possibilità di unire i due appartamenti
