L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Talla a 130.000 € (cod.6462362e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Talla, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CEDO IMMOBILIARE di Ugo Bolla) a 130.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 757 €/m² e 892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faltona.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,44%).

•  Sito Istituzionale: Talla
•  Wikipedia: Talla
•  Mercato Immobiliare a Talla
•  Quotazioni OMI