L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Talla a 90.000 € (cod.63f40bb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talla, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 789 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 882 €/m² e 954 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI TALLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faltona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

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•  Wikipedia: Talla
•  Mercato Immobiliare a Talla
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