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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Talla a 170.000 € (cod.63cc22e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Talla, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
951 €/m² e
1.101 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faltona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Talla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con terrazza
Da Privato. Talla (Ar) Appartamento collocato nel centro del caratteristico borgo mediovale con ingressi indipendenti disposto su 2 livelli. La parte di civile abitazione di ca 110 mq calpestabili è al primo piano con ingresso indipendente da piccolo androne condominiale ed è composta da salone 34 mq, cucina con caminetto, 3 ampie camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo di ca 33 mq. da cui è possibile, tramite rampa di scale, accedere ad ampio giardino. Piano terra di ca 54 mq con ingresso interno da abitazione e da giardino composto da: cucina, taverna, bagno con finestra, ripostiglio, cantina/legnaia. Il Giardino di ca 205 mq ha pozzo artesiano ed è accessibile anche da via Roma tramite ampio accesso pedonale. L'immobile è corredato anche di Box/garage di ca 12 mq, accessibile sempre da via Roma. Ideale come seconda casa situata nella vallata del Casentino con i suoi luoghi pieni di storia (Poppi, La Verna, Camaldoli, ecc.), immersa nei boschi per passeggiate e escursioni nella natura, con piscina pubblica e campi da tennis per lo sport e lo svago. Prezzo trattabile Classe energetica G
