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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona a 215.000 € (cod.63b37d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Talla in zona Faltona, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRI...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Talla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Talla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faltona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faltona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Talla in zona Faltona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Nel Comune di Talla in località Faltona in posizione privilegiata proponiamo in vendita villa singola con grande giardino circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di : Piano terra con garage doppio , cantina, locale tecnico e taverna- cucina; Piano primo collegato mediante scala interna ed esterna con bella cucina abitabile con affaccio sulla grande terrazza dove poter comodamente soggiornare, un bagno, sala da pranzo soggiorno e due camere matrimoniali ; Piano secondo con cucina, un bagno , veranda, ripostiglio ed altri due vani. Completa la proprietà grande parco circostante la villa. Per informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135, www.etruriare.it
