Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo a 75.000 € (cod.6633c5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Castelnuovo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA! ** Appartamento in Vendita - Opportunità Imperdibile nel Cuore di Castelnuovo! Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata che combina charme storico e comfort moderno. Situato al primo piano, questo appartamento di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili) rappresenta un'occasione straordinaria al miglior prezzo del mercato. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola. Il bagno finestrato garantisce luminosità naturale e praticità. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, perfetto per chi ama l'ordine e l'organizzazione. Accessi Privilegiati Godi di un ingresso indipendente con scala privata di accesso esclusivo all'appartamento. Il bellissimo terrazzino davanti al portone d'ingresso crea un'atmosfera intima e accogliente. La terrazza rappresenta una pertinenza rilevante ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1950 e completamente ristrutturato, l'appartamento mantiene il fascino retrò con tecnologie contemporanee. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità ottimale durante tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento con caldaia a gas naturale assicura comfort termico nella stagione invernale. Rustico ma moderno allo stesso tempo! Ogni dettaglio è stato curato per garantire una soluzione abitativa completa e funzionale. Ottimo stato generale! - Prezzo vantaggioso! - Visita oggi stesso
