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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo a 290.000 € (cod.66298d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Castelnuovo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.116 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.450 €/m²) e per locali commerciali (da 395 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.A.E. srl
DESCRIZIONE
VENDESI PARTE DI FABBRICATO INDUSTRIALE IN LOCALITA' CASTELNUOVO NEL COMUNE DI SUBBIANO 52010 (AR) Fabbricato indipendente di 360 MQ con possibilità di resede privato, immobile composto da laboratorio al piano terra e da un appartamento e ufficio ( o […]
