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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Vogognano a 350.000 € (cod.66176d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subbiano in zona Vogognano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, mentre la zona di Vogognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Vogognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nella campagna aretina, nel comune di Capolona, troviamo villetta indipendente di circa 350 mq, con giardino recintato di circa 5300 mq. L'immobile, distribuito su due livelli collegati da scala interna, gode di una bella vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo un’ampia taverna con camino, cucina, un bagno dotato di sauna privata, lavanderia e cantina. Al piano primo, abbiamo una suggestiva veranda che dà accesso a ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, tettoia per posti auto, forno in muratura e caminetto esterno per barbecue. La villetta gode di ottima posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Capolona e Subbiano, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e strutture sanitarie. La proprietà vanta collegamenti eccellenti: l’autostrada A1 è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti, mentre gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa distano rispettivamente circa un’ora e un’ora e mezza. Arezzo dista 20 minuti, Firenze solo 80 km, Siena e la Val d’Orcia poco più di un ora
