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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Santa Mama a 82.000 € (cod.66148a93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subbiano in zona Santa Mama, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, ma anche la zona di Santa Mama è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Mama) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Mama (-51,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Santa Mama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. ✅ Terratetto ristrutturato 3 piani - Borgo Santa Mama, Casentino AR ✅ Vendo terratetto di circa 93 mq nel caratteristico Borgo di Santa Mama, nel cuore del Casentino. Immobile completamente ristrutturato con ingresso indipendente dal primo piano. ✔️ Composizione: ➖ Piano primo/ingresso: Cucina abitabile con caminetto nuovo + vano sottoscala ➖ Piano secondo: Salottino/studio e bagno ➖ Piano terzo: Camera da letto matrimoniale ➖ Piano terra: Cantina ✔️ Ristrutturazione recente: Infissi nuovi, porta d’ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Arredato e subito abitabile. Per info e visite contattare Stefania
