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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Santa Mama a 45.000 € (cod.6604d3da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Santa Mama, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre la zona di Santa Mama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Mama) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano in zona Santa Mama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMARCHE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico
In palazzina d'epoca di 2 piani totali, proponiamo al piano secondo, appartamento trilocale composto da ingresso su sala con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale, bagno, caldaia in sottotetto e ripostiglio su pianerottolo condominiale. Tett […]
