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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Santa Mama a 65.000 € (cod.65ef403b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Santa Mama, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, mentre nella zona di Santa Mama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Mama) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano in zona Santa Mama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORZINI & MUGNAINI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Loc. Santa Mama - Nel comune di Subbiano, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche tipiche originali come le travi in legno a vista e pavimenti in cotto in continuità su tutti gli ambienti . L'appartamento si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina in pietra di due piani, degli anni '40. E' composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno finestrato completo di doccia e lavatrice a incasso. L'appartamento, termoautonomo, è dotato di caldaia a condensazione di recente istallazione e viene venduto semi arredato di cucina nuova su misura e bagno completo. L'appartamento presenta inoltre anche un piccolo locale soffitta, ad uso deposito. Richiesta: €65.000,00 - Riferimento Annuncio: A335
