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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo a 90.000 € (cod.65a2b05b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subbiano in zona Castelnuovo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.535 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, mentre nella zona di Castelnuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. La casa si trova nel centro storico di Pontecaliano (Subbiano) a 12 km da Arezzo. E' stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è composto da un ampio salone con cucina a vista e presenta un pavimento in gres porcellanato grigio che crea un bel contrasto con il legno delle travi a vista che rende l'ambiente più moderno ed elegante allo stesso tempo. La scala che porta al piano superiore ha un taglio moderno ed essenziale; la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con finestra ed un'ampia doccia ed un locale trasformato in lavanderia dove sono presenti gli attacchi per la lavatrice. Ha una superficie di 92 mq commerciali, 74 calpestabili. La casa è libera fin da subito e non necessita di lavori. Non è presente il garage. - - EPgl,nren: 40789 kWh/m² annui. Prezzo: € 90.000. Possibilità di acquistare l'intero arredamento interno
